西安一小区业主装饰新房买沙得找“小区专供”

  西安新闻网讯 最近，北郊世融嘉轩小区的业主们正忙着装饰，但是咱们买沙子时却遇到了费事。“因为物业不让运沙车进入小区，业主不得不花高价雇人扛，要不然就得去买‘小区专供’的沙子。”业主梁先生说，但是“小区专供”的沙子量少价高，并且卖沙人情绪特别强硬，称自家与社区物业签订了专供合同，谁要是不买他家的沙子“后果自负”。

  本年2月16日，世融嘉轩小区门口贴出一纸告诉，物业公司称，从2月20日起，一切装饰建材的运送有必要从南门地下车库进入，而运送重型建材（包含地砖、石材、沙子、水泥、红砖等）的车辆则制止进入地下车库，只能用物业公司供给的板车转运。“运沙车不能进小区，许多业主把沙子运到小区门外，就得雇工人或用手推车运送上门，这样很不便利。”

  外面的沙子不让进小区，但是小区内部却有人在出售沙子。梁先生说，小区西门外有一家挂着“小区专供”招牌的卖沙商家，而“小区专供”的沙子每袋要5元，外面的沙子算上运费每袋只要4元，并且重量也比“小区专供”足。依照每套房子需400袋大袋装的沙子核算，在“小区专供”买沙子需多花上千元。

  “‘小区专供’不是一天两天的事了，前两年小区一期交房时，他们就在小区搞独占”。在小区接受装饰工程的王师傅说，现在小区二期开端装饰后，这家卖沙的商家更是肆无忌惮，直接拿着沙子冲进住户家中。“传闻曾经就有业主没有买这家专供的沙子，被堵锁眼，有的业主家在运送其他建材和家具时还遭受过阻挠。装饰要两三个月，每天进出都会碰到他们，往后自己还要一向住在这儿，我可开罪不起他们，甘愿多花点钱。”

  3月7日，记者来到小区，在小区南门的地下车库门口看到，不少工人都在用小推车给业主家送沙子装饰，“没办法，卡车不让进，只能人扛或许用车推，从车库门口绕到地下车库里再送到业主家至少要走好几百米，每家光是买沙子水泥就能跑上三四十趟。”一位送货的工人说，“而小区西门外那家‘小区专供’传闻是和物业签订了专供合同，他家送货就能用农用车。”

  随后，记者在小区外西北角找到了咱们所说的这家“小区专供”卖沙商家，货摊前摆着一个售卖沙子、水泥、红砖的宣传牌，还标有沙子3元一袋，水泥18元一袋的价格，牌子最上方赫然写着“小区专供”字样。“曾经沙子卖5块一袋，现在小区装饰得差不多了，沙子量走得少了，现在收尾阶段就降到3块一袋了。”摊主说，因为自家是仅有一家取得物业授权独家售卖沙子水泥的商家，因此在小区能享用特权，能够每时每刻送货进小区，物业也要保证别家的沙子、水泥不能送进小区。当记者表明，要去别家比较一下沙子价格和质量时，这位摊主竟直言，“咱们是小区专供，你要是不在这买，往后后果自负。”

  对此，西安世融物业服务有限公司世融嘉轩物业服务部的工作人员表明，小区现在有几栋楼正处于装饰阶段，为保护小区内的公共设施，才制止大型运料车进小区，此举不会对某个商家开绿灯，更不会偏袒某个商家，物业从来就没与任何一家售卖建材的商家签订过专供合同，不管业主用哪儿的沙子、资料，也不管是小区门外仍是其他的当地，物业都不会干与。关于小区业主反映有商家在小区打着物业的旗帜欺行霸市的行为，物业公司表明会做出具体的查询处理。

  陕西兆守律师事务所律师张富俊表明，假如业主在装饰时遭受售卖建筑资料商家的钳制或许要挟，影响正常的日子次序，业主能够直接报警，保护自己的权益。若遇到物业指定业主到指定地址去购买建筑资料的状况致使人身安全遭到要挟时，业主能够报警也能够向物业管理部门投诉。 西安晚报记者 龚伟芳