【48812】龙泉路白水泥厂城改128亩土地获批御龙半山或将扩展开发规划

  近来，盘龙区开展与变革局发布《关于白水泥厂及周边片区旧城改建项目（四期）可行性研报的批复》，意味着白水泥厂四期城改正式立项，未来将为龙泉路新增约128亩的土地。

  众所周知，白水泥厂城改项目的土地一级开发收拾人为碧桂园集团，后开发为御龙半山项目。但耐人寻味的是，尽管该地块相同归于白水泥厂旧改项目，却并未出现在御龙半山项目规划作用图中。不过，这是否意味着四期地块是御龙半山的后续地块，现在还暂不可知。

  据批复内容示，白水泥厂四期城改地块总用地面积约128.11亩，触及拆迁面积约2.02万方，建造内容为土地一级开发收拾、回迁安顿及相关配套设备建造。总投资约12.37亿元，财物金额来历为企业自筹。

  地块南北两头别离衔接御龙半山和中海云著，西至长虫山，东至龙溪花园。从百度卫星云图来看，土地现状为空位。

  据悉，白水泥厂旧改项目于2015年末，出现在盘龙区的要点立项项目之列。建造项目包含昆明市白水泥厂及周边土地一级开发及回迁房建造，项目占地面积约为496亩，终究确认土地一级开发收拾人为碧桂园集团。

  2019年7月，碧桂园旗下公司云南碧宁房地产开发有限公司以7.63亿元斩获A3、A4、A6-1、A6-2四宗第一批地块，土地面积约196亩；同年12月，以底价4.14亿元斩获A1、A2、A5-1、A5-3号等四宗地块，土地面积约112亩。项目获地总面积达308亩，还没完结悉数496亩土地的获取。

  在御龙半山揭露资猜中，项目共分为两期开发建造，其间一期由A1、A2和A5地块组成，现已售罄；二期由A3、A4、A6三个地块组成，现在还在建在售。

  也就是说，御龙半山尽管在对外揭露资猜中占地面积为496亩，但实践已开发或正在开发土地仅为308亩，白水泥厂城改四期地块会不会仍是碧桂园出手，以完结御龙半山开始的开发方案？等候谜底揭晓